店主未签订店铺转让协议的,是否有效

时间:2024-06-04 作者:襄阳律师

法律分析:店铺转让协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,店铺转让协议无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第四百六十五条
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需结合具体情况判断
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协议是否有效看你和房东之间的约定。如果原先约定你有权转让,则协议无效。如果没有约定,你和第三方之间的协议效力待定,如果房东认可,则有效;不认可则无效

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